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Acheter, vendre une cueva ou maison troglodyte en Andalousie.

Nous sommes propriétaires d'une belle propriété touristique et de type troglodyte en Andalousie depuis quelques années.
Au fil de notre parcours, nous avons rénové, édifié et décoré nos logements destinés au tourisme.
Toutes ces habitations sont agréées par les autorités touristiques de la Junta de Andalucia. 
L'habitation troglodyte est une alternative très agréable à la crise.
Elle permet de vivre sainement dans un endroit tempéré toute l'année.
Sur l'Altiplano de Granada (+-800m d'altitude), les températures peuvent varier fortement la nuit et le jour.
En hiver, les nuits sont très froides et peuvent atteindre -10°, tandis que les étés sont très chauds avec des températures allant jusqu'à 45°.
Comme nous sommes à l'intérieur des terres, cet air est sec et donc, tout à fait supportable.
La plupart du temps, nous sommes en T-shirt la journée. 
La Cueva (maison troglodyte) garde sa température moyenne toute l'année de 18° à 23° grâce à son isolation naturelle qu'est, cette roche argileuse.
Aucun soucis de pénétration d'eau n'est possible grâce à son pouvoir isolant et imperméable.
N'oublions pas qu'actuellement, la France ne sachant que faire de ses déchets nucléaires les enfuit dans la terre à près de 1000 m de profondeur dans des cavités argileuses ayant (selon eux) toutes les garanties anti-catastrophe.
Cette construction ancestrale est devenue une vraie alternative de construction.
Nous avons dans la région des cuevas qui existent depuis parfois plus de 700 ans.
Par leur structure, ce sont des habitations par nature parasismiques.
Nous n'avons trouvé que des qualités à ce genre d'habitation :
économique à la construction (pas de toiture, pas d'isolation, pas de murs),
économique à l'entretien (pas de toiture qui s'envole et uniquement la façade principale à repeindre de temps en temps si vous ne la faite pas en pierre),
économique au niveau énergétique, une petite flambée le soir suffit pour avoir bien chaud.
construction antibruit.
Nous proposons dès lors nos services aux futurs acquéreurs de ce type de maison :
location d'une maison témoin chez nous durant vos recherches.
comme nous connaissons la région, visite guidée de biens à vendre.
conseils au niveau de la construction (parce qu'il y a des choses à ne pas faire!)
Nous vous dirigerons vers des partenaires de qualité, avocats et architectes pour tous vos projets.
conseils sur la procédure à suivre pour l'acquisition de votre nouveau bien.
Ce qu'il faut savoir : la grotte est une construction très économique. Avec la montée de l'immobilier de ces dernières années, des maisons troglodytes ont été vendues bien au dessus du prix réel ou de leur valeur initiale.
Le prix varie en fonction de la situation du terrain et des aménagements. Si vous disposez déjà d'une grotte à l'état brut, une simple autorisation communale suffira pour la rénover. Par contre, interdiction de creuser là où il n'existe pas de grotte sur les documents notariaux (Escritura).
Le terrain agricole vaut pour l'instant +-1€/m2.
En zone agricole, le vendeur doit vous vendre minimum 3 hectares avec la maison existante !!!
Pour +-60000€, vous pouvez faire appel à un architecte et construire votre grotte toute neuve par une société agréée et ayant des garanties.
Nos services sont gratuits, nous ne gagnons notre vie que sur votre séjour chez nous, une façon d'augmenter notre éventail de clientèle.
N'hésitez pas de nous contacter pour d'autres renseignements.
Cordialement.
Sam et Aurôre.

Cuevas Andalucia

Cuevas Andalucia son casas cuevas de turismo rural sostenible para alquilar en Baza - Altiplano de Granada - Andalucía - España

Las casas cueva es una forma distinta de disfrutar del turismo ecologico, ya que le ofrecen la sensación de disfrutar de una casa rural fresca en verano y cálida en invierno que hace las maravillas todos cuantos las visitan.

Además de la paz y tranquilidad que se respira en Baza, población situada al norte de la Provincia de Granada.

Registro en Turismo: VTAR/GR/00640

Contáctenos

Teléfono: +34 958 06 31 13

Movil / Whatsapp: +34 617 240 192

Mail: cuevandalucia@gmail.com

Dirección: 

Finca Cuevas Andalucia

Camino de Oria, s/n - Apartado de correos 218

18800 Baza (Granada)

España

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Construction d'une cueva

Construction d'une maison grotte